|
1. הגדרות
| מעונות: |
כל מבני המגורים שבשטח מדרשת רופין וכן השטחים אשר בצמוד למבנים אלו. |
| ציוד: |
כל הציוד והריהוט המצוי בחדר וכן ציוד כללי השייך למבנה. |
| תקנון: |
תקנון המעונות על כל שינוי שתכניס בו הנהלת החברה. |
| סטודנט: |
אדם אשר שילם שכר דירה וקיבל אישור לשימוש במעונות
ועד שפינה את מקומו במעונות והסדיר את כל חובותיו הכספיים.
|
| מבקר: |
כל מבקר ואורח במעונות בין אם הוזמן ובין אם לא. |
| רכז המעונות: |
מי שנתמנה ע"י הנהלת המעונות לתפקיד אחראי על מעונות הסטודנטים במדרשת רופין. |
|
2. כפל תקנון
תקנון זה בא להוסיף על כל התחייבות שנעשתה ע"י הסטודנט בחוזה
השכירות וכן להוסיף על הוראות ותקנונים אחרים של מדרשת רופין.
|
 |
3. לשון
כל האמור בתקנון זה בלשון זכר במשמע גם לשון נקבה.
4. אחריות
תקנון זה חל על כל סטודנט ומבקר מיום פרסומו, ועל הסטודנט חלה החובה
והאחריות לדאוג שמבקריו יקיימו תקנון זה.
5. משמעת
סטודנט ומבקר חייבים להישמע ולמלא אחר תקנון זה וכן לכל ההוראות והנוהלים
אשר יפורסמו ע"י החברה על לוח המודעות שליד משרד המעונות ו/או בדוא"ל, ו/או במסרונים,
וכן למלא אחר כל הוראה בע"פ, אשר תימסר לו ע"י צוות המעונות ובלבד שתימסר
מטעמים עיניניים.
פרסום בכל אחת מהצורות ייחשב כהודעה אישית.
6. הסדרי לינה
שיבוץ הסטודנטים בחדרים יתבצע ע"י רכז המעונות ורק הוא רשאי לשנות סדרים אלו.
קיבל סטודנט הודעה שעליו לעבור לחדר אחר, יבצעה במלואה תוך פרק זמן שלא יעלה על 3 ימים.
והיה ולא יעבור הסטודנט תוך פרק זמן זה יחויב הסטודנט במחיר של חדר ליחיד.
סטודנט ששילם עבור חדר לשניים אך נשאר בחדר לא מאוכלס בסטודנט שני מכל סיבה שהיא
יחוייב בתשלום עבור כל החדר לבדו, אלא אם כן יעבור תוך 3 ימים לחדר עם שותף אחר כפי שתורה לו הנהלת המעונות.
עלות העברת קו בזק ו/או YES תקוזז מתשלומי שכה"ד. לא יעבור סטודנט חדר על דעת עצמו ללא אישור בכתב מרכז
המעונות .
דייר שבחר לגור עם שותף, לא יוכל להתנות או להתנגד למגורים עם דייר אחר, ובתנאי שיהיה מאותו המין. הנהלת
המעונות אינה מתחייבת להודיע לדייר על הכנסת שותף שני לחדר שמיועד לשניים.
סטודנט שירצה לעבור חדר מיוזמתו יחוייב בעלות החזרת החדר שבו גר לקדמותו.
7. אורחים
אין לבצע הסבה בזכות השימוש בחדר ולהעבירה בשלמותה או בחלקה לאדם אחר.
אין להלין אדם שלא במסגרת ההסכם אלא אם נתקבלה רשות מרכז המעונות מראש ובכתב.
אין להלין אדם שלא במסגרת רשות זו או בחריגה ממשך הרשות.
הסטודנט אחראי אישית למעשיו של אורחו במעונות בין אם ניתנה רשות לארחו ובין אם לאו.
סטודנט אשר ילין אורח ללא קבלת אישור יחוייב בתשלום של 3 חודשי לינה בעבור האורח
ותופסק זכאותו למגורים במעונות.
כניסת המבקרים תותר ברגל בלבד עד לשעה 22:00 , אירוח מבקרים
במעונות מותר עד לשעה 22:30.
לא ישאיר סטודנט אורח/ים בחדרו לבד, המצאות אורחים בחדר או במתחם תהיה רק באם
הסטודנט עצמו שוהה במחיצתם.
לא תותר כניסת רכבים של אורחים לתוך הקמפוס.
הורים בלבד יורשו להיכנס עם רכבם למתחם המדרשה.
8. ביקורת שיפוצים ותיקונים
רכז המעונות או כל אדם מטעמם יהיה רשאי להיכנס לחדרי המעונות בכל עת סבירה
אף בהעדר הסטודנטים ממנו ע"מ לוודא כי מקיים הסטודנט את התחייבויותיו ע"פ הוראות תקנון זה,
או ע"מ לבצע עבודות תיקון ושיפוץ, וזאת ללא צורך באישור ותאום עם הסטודנט.
החברה רשאית לבצע תיקון ושיפוץ בכל עת בחדרי המעונות ובסביבתם והסטודנט לא יהיה זכאי
לפיצוי עבור נזק או מטרד אשר יגרם כתוצאה מעבודות אלו.
9. נקיון
הסטודנט ידאג לניקיון וסדר בחדרו וכן במבנה המעונות, המסדרון, ובסביבה הקרובה לחדר.
אין להוציא פסולת מן החדרים אל המסדרון,אלא (כשהיא סגורה בשקיות ניילון)
אל פחי האשפה הפזורים בצמוד לכל מבנה מעונות.
יש להקפיד ולסגור את מכסה פחי האשפה כדי שבע"ח לא יוציאו ממנו אשפה למאכל.
הנהלת המעונות מבצעת 2 ריסוסים שנתיים נגד מזיקים מסביב למעונות.
ריסוס בתוך החדרים באחריות וע"ח הסטודנטים.
|
10. אחזקה
תיקוני אחזקה יבוצעו בין השעות 08:30 - 15:30.
מעבר לשעות אלה יבוצעו תיקוני חירום בלבד.
תיבת שירות לתקלות נמצאת ליד דלת משרדי המעונות, יש להכניס לתוכה את
דפי התקלות עד השעה 08:30 בבוקר.
|
 |
11. כללי התנהגות
אין לגרום במעשה או במחדל להפרת סדר או לכל פעולה אחרת הפוגעת
בסדר החיים התקין במעונות.
אין לגרום טרדה או אי נעימות לסטודנט, או לאורח במעונות.
יש להקפיד על שמירת השקט ולאפשר אוירה לימודית בחדרי המעונות.
שימוש בחדר שלא למטרות מגורים (מסיבה, אסיפה וכו') תעשה רק באישור מראש
של רכז המעונות.
אין למתוח חבלי כביסה מחוץ לחדרים או בין העצים.
אין להשאיר ריהוט וציוד אישי מחוץ לחדרים.
ציוד שיושאר מחוץ לחדר יפונה ולסטודנט לא תהייה כל זכות לתביעה כנגד
הנהלת המעונות בגין הרחקתו לאשפה.
12. מבנה ריהוט וציוד
הסטודנט חייב לשמור על החדר ואחראי על שלמות ותקינות הציוד והריהוט שקבל.
אין להעביר ציוד וריהוט מחדר לחדר. בחדרים זוגיים אין להוסיף ריהוט על הריהוט הקיים.
לא יבצע סטודנט כל שינוי במבנה החדר. ביצע סטודנט שינוי או נזק בחדר -
לחברה הזכות להחזיר המצב לקדמותו ולחייב את הסטודנט בעלות התיקון.
אין לצבוע את החדר (קירות, דלתות ומשקופים) או את הכניסה.
אין להציב חפצים כלשהם מתחת למזגן.
תליית כונניות, מדפים, זרוע ל-TV או כל דבר אחר תעשה ע"י הדייר רק לאחר
תאום מראש ואשור הנהלת המעונות.
13. שימוש נאות במגורים
סטודנט העוזב את חדרו חייב לנעול את הדלת.
אין למסור את מפתחות החדר לאדם שאינו דייר בחדר.
אין להחליף את מנעול החדר או להוסיף מנעול על הקיים.
קבלת מפתח נוסף או שכפול מפתח כרוך בתשלום בסך 15 ש"ח.
|
14. דואר והודעות
ניתן לקבל דואר במשרדי המעונות. הדואר יישמר עד שבועיים מיום הגעתו,
על הסטודנט חלה החובה לבדוק אם הגיעו לו דברי דואר.
קבלות עבור תשלומים במהלך השנה יושמו בתאי הדואר שמשרדי המעונות.
הודעות לסטודנטים יפורסמו בלוח המודעות שע"י משרד המעונות ו\או בהודעות sms .
חלה חובה על דייר שמשנה את מס' הטלפון הנייד שלו, לעדכן את משרדי המעונות באופן מיידי.
|
 |
15. ביטוח
אין להשאיר בחדרים דברי ערך או כסף מזומן.
באחריות הסטודנט לבטח את רכושו.
החברה אינה אחראית לכל אובדן או גניבה שיגרמו לרכוש הסטודנט.
אין החברה אחראית למתן סעד רפואי מכל סוג שהוא.
16. נשק
אין להחזיק במעונות כלי נשק ללא רישיון תקף. החזקת חומרי חבלה, זיקוקים, ו/או חומרים
דליקים כגון בנזין או נפט אסורים בתכלית האיסור.
17. כיבוי אש
אין להדליק אש בכל מתחם הקמפוס, על הסטודנט לבדוק את מיקום אמצעי
הכיבוי בבניין בו הוא גר מייד לאחר קבלת החדר ולהפעילם רק בשעת שריפה.
כיבוי שריפה באמצעות מים יעשה רק לאחר ניתוק הבניין מרשת החשמל.
18. חשמל ומים
אין לגעת במערכת החשמל. במקרה של תקלה או בעיה כלשהי במערכת החשמל על
הסטודנט לדווח מיד למשרד המעונות.
לא ינסה סטודנט לתקן מערכות מים וחשמל גם אם ברשותו רישיון מתאים.
אי מילוי הוראה זו יגרום להפסקת החוזה עם הסטודנט באופן מיידי,
והסטודנט לא יהיה זכאי להחזר כספי כלשהוא ואף יחויב בהוצאות עבור החזרת המצב לקדמותו.
אין להחזיק בחדרים מכונות כביסה, ו/או מכונות ייבוש, רדיאטורים, תנורי ספיראלה,
או כל מכשיר חשמלי אחר הצורך הרבה חשמל.
החלפת נורות רגילות ובטריות ייעשו על ידי הסטודנט ועל חשבונו.
19. סכנת נפילה
אין לעלות לגגות המבנים מכל סיבה שהיא.
אין לטפס או לשבת על אדני החלונות או מעקות המרפסות.
אין לפרק חלונות ורשתות.
חל איסור על הנחת אדניות, עציצים וכל חפץ אחר על אדני החלונות ו/או המרפסות.
| 20. בעלי חיים
אין להחזיק או לגדל במעונות בעלי חיים מכל סוג שהוא.
אין להאכיל בע"ח במתחם הקמפוס גם אם אינם של הסטודנט.
|
 |
| 21. עישון
בחדרים בהם גרים שני סטודנטים העישון אסור למעט באם שני
הסטודנטים מוכנים לכך.
אין לעשן במסדרונות המבנים ובמעברים.
|
 |
|
22. חניה
אופנים יש לקשור רק במקומות המיועדים לכך, ולא לעצים או לעמודים.
אין להשאיר אופנים במסדרונות הבתים או בכניסה אליהם.
חניית רכבים מיועדת לדיירי המעונות בעלי רכבים על שמם
או על שם הוריהם בלבד.
יש להחנות רכבים רק במקומות המיועדים לכך.
תווי החניה ימכרו רק למי שיחתום על תקנון החניה.
|
 |
23. היעדרות
היעדרות מהמעונות לא תקנה כל פטור או הנחה מתשלום דמי השכירות
הקבועים מראש, או מתשלום הוצאות החשמל .
בעת עזיבת החדר לתקופה שמעל יומיים מומלץ שלא להשאיר מזון
במקרר ולנתק את מכשירי החשמל האחרים מהשקעים.
24. חיוב סטודנטים בתשלום עבור נזקים
בכל מקרה של נזק בחדר יברר המנהל את שווי הנזק, יזמן אליו את
הסטודנטים הנוגעים בעניין ויקבע את גובה התשלום.
אם ניתן לייחס את הנזק לסטודנט אחד יחוייב רק הוא ואם לא ניתן
יחויבו דיירי החדר בחלקים שווים ביניהם.
רשאי מנהל המעונות להחליט שלא להחזיר לסטודנט את דמי הפיקדון
אשר ברשות החברה וזאת במידה וסכום הפיקדון זהה לסכום הנזק.
במידה והסכום נמוך יותר יוחזר החלק היחסי בלבד.
באם סכום הנזק גדול מסכום הפיקדון רשאי המנהל לחייב את הסטודנט
ביתרת הסכום הדרוש ע"מ להשיב את המצב בחדר לקדמותו.
25. סיום זכאות
א. החברה רשאית לסיים זכאותו של סטודנט למגורים במעונות מהסיבות הבאות:
1) הפר הסטודנט הוראה הכלולה בתקנון זה או בחוזה השכירות ונספחיו.
2) לא עמד הסטודנט בתשלום עבור המעונות והוא חייב כספים לחברה.
3) חוסר התאמה חברתית.
4) הלין הסטודנט אורחים מבלי לקבל אישור מרכז המעונות.
5) השאיל הסטודנט את חדרו לשימוש של אחר.
6) ביצע הסטודנט חבלה או נזק לציוד שבחדר או לחדר עצמו.
7) ביצע הסטודנט שינוי או תוספת ברשת החשמל, המים, או בחדר עצמו.
סיום החוזה במקרים אלה לא יזכה את הסטודנט בהחזר או פיצוי כספי כלשהוא
והוא ייחשב כמי שעזב את המעונות מרצונו.
ב. סיום המגורים במעונות ביוזמת הסטודנט:
1) בתום החוזה - ללא צורך בהודעה מראש.
2) אם הפסיק לימודיו במדרשה - ישלם הסטודנט שכ"ד עבור חודש נוסף
ל"חודש השכירות" בו החזיר המפתח והסדיר סיום החוזה
במשרד. (בכל מקרה סיום המגורים כפוף לתקנון ויהא עליו לכבדו עד לסיום החוזה.)
3) מכל סיבה אחרת - אזי ישלם שכ"ד במשך 2 חודשים מעבר
ל"חודש השכירות" בו החזיר המפתח והסדיר סיום החוזה במשרד ובכפוף
ליתר תנאי החוזה.
* סעיפים 2, 3 יש לפנות בכתב להנהלת המעונות.
ג. בכל מקרה של עזיבה מוקדמת, יחוייב הדייר עבור צריכת החשמל עד תום
"חודש השכירות" בו הזדכה על הדירה.
ד. הדייר ישלם את כל חובותיו הכספיים, במידה ונותרו כאלה, בעת החזרת החדר.
26. פינוי החדר
חייב סטודנט לפנות את החדר מיד בתום תקופת ההרשאה או עם ביטול תקופת
ההרשאה ע"י החברה הכל לפי המועד המוקדם ביותר.
פינוי החדר - משמע הביא הדייר את מפתח החדר וטופס שחרור למשרדי החברה
לאחר שהחדר נבדק ע"י אחד מעובדי האחזקה של המעונות.
החדר יוחזר נקי ומסודר וכשהוא ריק מכל אדם וחפץ שאינם רכוש החברה
והוא במצב שלם ותקין וראוי לשימוש מיידי.
החזרת החדר תבוצע רק בימי ובשעות העבודה של המשרד.
והיה והסטודנט לא ישאיר את חדרו במצב כפי שקיבל אותו יחוייב הסטודנט
בעלות התיקונים, הצביעה והפינוי כפי שיקבע ע"י הנהלת המעונות.
החברה לא תהייה אחראית על ציוד שיושאר בחדר ,במסדרון או במדרשה לאחר
שהחזיר הסטודנט את המפתח, והציוד שיושאר בו יפונה למזבלה.
התקנון מנוסח בצורה חד משמעית ע"מ למנוע אי הבנות ולחסוך חיכוכים מיותרים במהלך שנה"ל.
- הנהלת המעונות לא תנהג בסלחנות כלפי סטודנטים שלא ימלאו הוראות החוזה, נספחיו והתקנון.
שהייה נעימה,
הנהלת המעונות
>>חזרה למעלה | 
אודות מעונות רופין
